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2020年中国购物中心市场华南区域市场竞争格局分

  的主体力量,受新冠疫情影响,为配合抗疫、防疫需要,减少人员聚集,许多购物中心明确发出闭店声明,因此购物中心购物中心销售额急速下滑,2020年3月,销售额下降23.7%;随着疫情逐渐得到控制,4月份购物中

  随着疫情逐渐得到控制,各大购物中心逐渐开业。据联商网,2020年下半年华南地区拟开业购物中心商业项目达82个。其中广东领跑华南地区,下半年预计新开出72家,远远高于广西计划中的9家,而海南地区仅有1家(即亿恒购物广场计划于2020年12月开业)。

  具体从规模看,广东同样占据绝对优势。据联商网,2020年下半年华南地区拟开业的82个项目中,规模在5至10万方(含5万方,不含10万方)有42家,占比约为51%;其中,广东占有37个,占绝对优势;10至15万方(含10万方,不含15万方)有30家,占比约为37%;其中广东占有25家;15万方以上(含15万方)10家,占比约为12%,全部在广东地区。

  具体从广东各个地区看2020年下半年新开购物中心情况,广州计划下半年新增购物中心20家,新增商业建筑面积224.07万方;深圳计划新增购物中心14家,新增商业建筑面积105.26万方;佛山计划新增购物中心13家,新增商业建筑面积157.35万方等。

  具体从购物中心商业项目来看,2020年9月将开放的商业建筑面积较大的购物中心包括广州悦汇城,商业建筑面积达28万方,还包括万达集团运营的南岗万达广场;佛山有王府井集团运营的紫薇港,建筑面积达32万方;深圳有9月开业的宝能商业运营的西丽宝能环球汇购物中心,商业建筑面积达13.86万方。

  受到新冠疫情影响,购物中心市场经历加速洗牌,市场竞争更趋激烈。行业巨头与本土企业激烈竞争的结构就是新型购物中心基本上以“大有内涵”、“新奇特”、“夜经济”等为卖点,通过新项目、新招商来推动城市商业发展。随着这些定位独特项目的开出,华南市场将迎来新一轮争夺。

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